1. 招标条件

1.1 项目名称：百秀商务中心公共区域装修

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市蜀山区发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：2301-340104-04-05-682021、蜀山区发改委项目备案表

1.4 招标人：合肥市金建房地产开发有限责任公司

1.5 项目业主：合肥市金建房地产开发有限责任公司

1.6 资金来源：自筹

1.7 项目出资比例：100%

2. 项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：百秀商务中心公共区域装修
2.2招标项目编号：2025HASGJ00095
2.3标段划分：一个标段
2.4招标项目标段编号：2025HASGJ00095
2.5建设地点：合肥市蜀山区
2.6建设规模：总用地面积14060.2㎡（约21亩），总建面11.2万㎡，地上面积约7.5万㎡，地下三层约3.7万㎡，规划3幢高层，容积率5.36、建筑密度33.56%、绿地率14.18%，地下机动车停车位共488个，详见招标文件。
2.7合同估算价：399万元
2.8计划工期：100日历天
2.9招标范围：招标文件、工程量清单、图纸以及补充答疑文件全部内容。
2.10项目类别：工程施工
2.11其他：/

3. 投标人资格要求

3.1投标人资质要求：投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。
3.2投标人业绩要求：/
3.3项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
3.4项目经理业绩要求：自2019年1月1日以来（以竣工验收日期为准），投标人拟委任项目经理在中华人民共和国境内（不含港澳台地区）须具备下列业绩之一：
（1）单个合同总金额不少于270万元的房屋建筑装修装饰工程施工业绩。
（2）单个房屋建筑工程施工业绩，其中包含金额不少于270万元的装修装饰工程施工内容。
3.5投标人财务要求：/
3.6投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分。
3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标应满足下列要求：联合体成员数量不超过2家。
3.8其他要求：/

4. 谈判文件的获取

4.1 获取时间：2025年02月28日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称电子服务系统）查阅谈判文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。
（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第4.1款规定的谈判文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。
（3）平台使用服务费支付方式：采用网上支付。