中新天津生态城津滨生（挂）2021-3号地块项目地块

B地块、A地块（6-9#楼等）主体结构、B地块、A地块（6-9#楼等）D地块（公益类、车库等）二次结构及初装修工程分包招标公告

招标编号：TJF1-LW-2025-02-STC

鉴于招标人已与中新天津生态城津滨生（挂）2021-3号地块项目工程的建设单位签订了施工合同，并就B地块、A地块（6-9#楼等）主体结构、B地块、A地块（6-9#楼等）D地块（公益类、车库等）二次结构及初装修工程分包取得了建设单位的同意，已具备招标条件。现对B地块、A地块（6-9#楼等）主体结构、B地块、A地块（6-9#楼等）D地块（公益类、车库等）二次结构及初装修工程施工分包进行公开招标。

2.1项目概况及规模：中新天津生态城津滨生(挂)2021-3号地块项目，东至渔泽路，西至渔家路，南至规划用地边界，北至航津道。建设规模为192975.52平方米，新建住宅及配套服务设施、商业、办公及配套社区中心。项目用地面积79774.8平方米,总建筑面积192975.52平方米。B地块概况如下：本工程用地面积19591.8平方米，总建筑面积42976.5平方米。地上建筑面积27976.5平方米，剪力墙结构，架空层建筑面积15000平方米，框架结构，共8栋楼，均为住宅。1#楼、8#楼、4#楼、5#楼架空层1层，地上8层，建筑高度为23.6m。2#楼、3#楼、7#楼架空层1层，地上7-8层，建筑高度为20.65m-23.6m。6#楼架空层1层，地上7层，建筑高度为20.65m。A地块概况如下：本工程用地面积26247.5平方米，总建筑面积69089.9平方米。地下建筑面积20900平方米，框架结构，地上建筑面积48189.9平方米，剪力墙结构，共10栋，均为住宅。1#楼、9#楼、10#楼地下1层，地上6-11层，建筑高度为18.15m-32.90m，2#楼地下1层，地上7层，建筑高度21.10m，3#楼地下1层，地上6层，建筑高度18.15m，4#楼、5#楼、6#楼地下1层，地上7-11层，建筑高度21.1m-32.9m，7#楼、8#楼地下1层，地上8-11层，建筑高度24.05m-32.9m。D地块概况如下：本工程用地面积14576平方米，总建筑面积34334平方米，地上建筑面积21864平方米，地下建筑面积12470平方米，共2栋楼。1号楼为办公楼，钢筋混凝土框架-剪力墙结构 ，地下2层，地上3-7层，建筑高度为13m-32.85m。2号楼为商业楼，钢筋混凝土框架结构，无地下室，地上2层，建筑高度为15.45m。

2.2工程建设地点：东至渔泽路;西至渔家路;南至规划用地边界;北至航津道

2.3招标范围及标段划分：本工程范围内的B地块、A地块（6-9#楼等）主体结构、B地块、A地块（6-9#楼等）D地块（公益类、车库等）二次结构及初装修工程，1个标段，施工范围包含三部分，（1）B地块、A地块（6-9#楼等）主体结构、二次结构初装修工程。（2）A地块6#楼-9#楼及范围内所属车库及配建主体结构、二次结构及初装修工程，具体划分区域为AL轴交1-20轴以北，AH-AL轴交20轴以东（包含后浇带），AF轴交20-30轴以南（包含后浇带）。（3）D地块全部地下室、公益类1-3层二次结构及初装修工程。

2.4分包方式： ☑ 劳务分包 □ 专业分包

2.5工程质量（创优）目标：须达到甲方与业主签订的施工总承包合同约定质量标准的要求、符合现行国家有关工程施工验收规范和标准。确保达到“合格”标准。

2.6计划工期：暂定计划工期：254日历天（具体开工日期以甲方通知为准）

3.1