受南宁市城市更新和物业管理指导中心委托，广西景钲工程咨询有限公司对南宁市2022年第一批城镇老旧小区改造PPP项目社会资本方采购进行了公开招标采购，现将预中标结果公示如下：

一、项目名称：南宁市2022年第一批城镇老旧小区改造PPP项目社会资本方采购

项目编号：NNZC2022-G3-990778-GXJZ-1

二、项目实施机构：南宁市城市更新和物业管理指导中心

地址：南宁市园湖北路37号

联系人：方工

电话：0771-2817503

三、代理机构：广西景钲工程咨询有限公司

地　址：南宁市良庆区盘歌路6号富雅·国际生活广场A座五层509号房

项目联系人：黄工

联系电话：0771-2833331

四、咨询机构：南宁工程咨询集团有限公司

五、采购监督管理部门：南宁市财政局政府采购监督管理办公室

地址：南宁市东葛路129号

联系电话：0771-2189091

六、评标委员会成员名单：

甘廷逸（组长）、李茵、张高潮、林桂江、倪承红、陈志芳、方祺祥(实施机构代表)

七、采购结果确认谈判工作小组成员：

南宁市发展和改革委员会、南宁市财政局(市PPP办)、南宁市住房和城乡建设局、南宁市司法局、南宁市城市更新和物业管理指导中心、南宁工程咨询集团有限公司、广西景钲工程咨询有限公司、财务专家、法律专家、南宁市2022年第一批城镇老旧小区改造PPP项目社会资本方采购第一中标候选人（南宁市勘测设计院集团有限公司）。

八、预中标社会资本

名称：南宁市勘测设计院集团有限公司

地址：南宁市青秀区茶花园路31-1号。

九、预中标社会资本主要中标条件

（一）预中标报价

（1）PPP工程建设投资额：贰亿肆仟捌佰柒拾肆万元整（¥248740000.00元）；

（2）日常运营维护成本：柒仟捌佰零柒万玖仟陆佰元整（¥78079600.00元）；

（3）可行性缺口补助：贰亿捌仟捌佰伍拾陆万叁仟壹佰元整（¥288563100.00元）。

（4）全投资所得税前内部收益率：6%

（二）合作期限：本项目合作期为20年9个月，自PPP项目合同生效之日起算。其中，建设期计划为9个月，运营期为20年。

（三）服务要求：拟采购本项目社会资本，社会资本方全额出资成立项目公司，项目公司在授权范围内负责项目的设计优化、投融资、建设、运营和维护；政府方授权实施机构对本项目进行监督和绩效考核，合同期满后，项目公司将项目资产及相关权利等无偿移交给政府。

十、预中标公告期限：5个工作日。

十一、项目协议及合同文本：详见附件。

十二、未中标投标人的评审得分与排序情况：

序号	投标人名称	综合得分	排名
1	广西交通设计集团有限公司	73.5	2
2	广西天厦建筑工程有限公司	61.5	3
3	广西金洲建设有限公司	52.5	4

采购人：南宁市城市更新和物业管理指导中心（盖章）

采购代理机构：广西景钲工程咨询有限公司（盖章）

2022 年7月29日

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